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    昆明酒店設計裝修工程如何為業主省錢?

    文章出處:方致室內設計顧問機構 發表時間:2016-11-12 21:15 


    昆明酒店設計裝修工程如何為業主省錢?

       昆明酒店設計裝修如何真正做到為投資方省錢呢?在酒店設計階段要求定位清晰、預算精準,天藝裝飾在投資預算方面可控制在5%以內的誤差,屬于業內一流。而后期施工則需要有良好的控制與管理,減少返工與浪費。

    具體來講,酒店設計裝修工程項目進行過程中的成本控制分為以下幾個階段:

    首先酒店設計階段,裝修工程項目成本管理的內容包括:監督全過程的成本核算、確定項目目標成本、掌握成本信息、執行成本控制、組織協調成本核算、進行成本分析等內容。這要求預算人員要具備相當的專業技術知識,包括建筑設計、施工技術等建筑工程知識,而且還要有較高的預算業務素質。

    這期間要制定各裝飾裝修方案的技術經濟指標及估算,用來進行優選方案的比較和參考。在此階段,應該客觀、全面、綜合地對各方案進行技術經濟評價和成本估算。要以功能、經濟效益、酒店裝修質量、環境、消防等因素為優選原則。

    其次在項目施工圖設計階段,應該以確定的裝飾裝修方案為依據,全面、準確地繪制出相應的施工圖,并制定出裝飾裝修工程概算書和綜合概算書。室內裝修工程項目招投標階段成本控制的主要內容是根據裝施工圖編制裝飾裝修工程施工圖預算,使施工圖預算控制在初步設計概算之內,并以此擬定招標文件、編制工程標底、評審投標書、提出決標意見。

    最后在施工階段是酒店設計裝修工程成本控制的重點階段。這一階段成本控制的任務是按設計要求進行項目的實施,使實際支出控制在施工圖預算之內,做好進度款的發放和工程的竣工結算和決算。

     

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